Velat ja perunkirjoitus – vainajan velkojen selvittäminen
· 1 min lukuaika
Velkojen selvittäminen
Perunkirjoitusta varten on selvitettävä kaikki vainajan velat kuolinpäivän tilanteen mukaan. Velkoihin kuuluvat pankkilainat, luottokorttisaldot, kulutusluotot, verovelat, takausvastuut ja muut sitoumukset. Pankeista pyydetään saldotodistukset, joissa näkyvät sekä tilin saldo että lainojen jäljellä olevat pääomat. Verohallinnosta selvitetään mahdolliset verovelat. Myös taloyhtiölainan osuus ja vuokravelat on otettava huomioon.
Pesän ilmoittajan on ilmoitettava kaikki tunnetut velat perukirjassa totuudenmukaisesti. Velkojen salaaminen voi johtaa vakaviin oikeudellisiin seuraamuksiin.
Osakkaiden velkavastuu
Perintökaaren pääsääntö on, että kuolinpesän osakkaat eivät vastaa vainajan veloista henkilökohtaisesti. Pesä vastaa veloistaan vain pesän omaisuudella. Merkittävä poikkeus on perintökaaren 21 luvun 2 §:n mukainen henkilökohtainen vastuu: jos perunkirjoitus laiminlyödään tai perukirjassa annetaan tahallisesti vääriä tietoja, osakas voi joutua vastuuseen pesän veloista omilla varoillaan.
Ylivelkainen pesä
Kun pesän velat ylittävät varat, pesä on ylivelkainen. Perunkirjoitus on silti toimitettava normaalisti. Ylivelkaisessa pesässä kannattaa harkita pesänselvittäjän hakemista käräjäoikeudelta — pesänselvittäjä hoitaa velkojen maksamisen ja jakaa mahdolliset jäljelle jäävät varat. Julkinen haaste on työkalu, jolla velkojia pyydetään ilmoittamaan saatavansa. Tuntemattomien velkojien saatavat lakkaavat, jos niitä ei ilmoiteta julkisen haasteen määräajassa.
Velat perukirjassa
Perukirjaan merkitään kaikki vainajan velat eriteltynä: pankkilainat pääomittain ja korkoineen, luottokorttivelat, verovelat, hoitokulut, taloyhtiölainaosuudet ja muut velvoitteet. Myös hautauskulut ja perunkirjoituksen kustannukset merkitään pesän veloiksi. Velat vähennetään pesän bruttovaroista, jolloin saadaan nettovarallisuus, jonka perusteella perintövero määrätään.
Hautauskulut ja pesän velat
Kohtuulliset hautauskulut ovat pesän velkaa, joka on etuoikeutettu muihin velkoihin nähden. Tämä tarkoittaa, että hautauskulut maksetaan pesän varoista ensin. Hautauskuluihin luetaan arkku tai uurna, kuljetus, siunaus- ja muistotilaisuus, hautapaikka ja muistomerkki. Myös perunkirjoituksen kustannukset ja pesänhoitokulut ovat pesän velkaa. Nämä kulut pienentävät perintöveron perustetta, joten ne on tärkeää ilmoittaa perukirjassa.
Usein kysyttyä
Periytyvätkö vainajan velat omaisille?
Suomessa velat eivät pääsääntöisesti periydy omaisille henkilökohtaisesti. Kuolinpesä vastaa vainajan veloista pesän varoilla. Osakkaat eivät joudu maksamaan vainajan velkoja omista varoistaan, kunhan perunkirjoitus toimitetaan asianmukaisesti ja ajallaan. Poikkeuksena on tilanne, jossa osakas on laiminlyönyt perunkirjoitusvelvollisuutensa — tällöin hän voi joutua henkilökohtaiseen vastuuseen pesän veloista perintökaaren 21 luvun 2 §:n perusteella.
Mitä tapahtuu, jos kuolinpesä on ylivelkainen?
Jos kuolinpesän velat ylittävät varat, pesä on ylivelkainen. Tällöin perunkirjoitus on silti toimitettava normaalisti. Osakkaiden ei tarvitse maksaa ylittävää osuutta omista varoistaan. Velat maksetaan pesän varoista siinä järjestyksessä kuin ne erääntyvät, ja velkojien kesken tasapuolisesti. Tarvittaessa pesään voidaan hakea julkinen haaste, jossa velkojia kehotetaan ilmoittamaan saatavansa määräajassa. Ylivelkaisessa pesässä pesänselvittäjän määrääminen on suositeltavaa.
Miten vainajan velat selvitetään perunkirjoitusta varten?
Vainajan velat selvitetään tarkistamalla pankkitileiden saldot ja lainat kuolinpäivältä, pyytämällä saldotodistukset kaikilta pankeilta, selvittämällä luottokortti- ja pikalainavelat, tarkistamalla Verohallinnon verovelat, selvittämällä mahdolliset takausvastuut sekä kartoittamalla muut sitoumukset kuten vuokrasopimukset. Perintökaaren mukaan pesän ilmoittajan on ilmoitettava kaikki tunnetut velat perukirjassa totuudenmukaisesti.
Lasketaanko hautauskulut pesän velaksi?
Kyllä. Kohtuulliset hautauskulut ovat pesän velkaa, joka vähennetään pesän varoista perukirjassa. Hautauskuluihin luetaan arkkuun tai uurnaan, kuljetukseen, siunaustilaisuuteen, muistotilaisuuteen ja hautapaikkaan liittyvät kohtuulliset menot. Myös perunkirjoituksen kustannukset ovat pesän velkaa. Nämä kulut vähennetään pesän bruttovaroista nettoperintöä laskettaessa, mikä vähentää perintöveron määrää.
Voiko velkoja periä saatavansa kuolinpesän osakkaalta?
Velkoja voi periä saatavansa ainoastaan kuolinpesän varoista, ei osakkaiden henkilökohtaisista varoista. Poikkeuksen muodostavat tilanteet, joissa osakas on henkilökohtaisesti taannut vainajan lainaa tai jos perunkirjoitusta on laiminlyöty. Lisäksi jos osakas on käyttänyt pesän varoja omiin tarkoituksiinsa ennen velkojen maksua, hän voi joutua palauttamaan varat velkojille. Velkojilla on oikeus vaatia pesänselvittäjän määräämistä suojatakseen etujaan.
Lue myös
Miten perintövero määräytyy perunkirjoituksen perusteella? Veroluokat, vapaat osat, verotaulukot ja vähennykset selkeästi selitettynä.
Perunkirjoitus on toimitettava kolmen kuukauden kuluessa vainajan kuolemasta. Lue määräajan laskeminen, seuraamukset ja lisäajan hakeminen.
Pesänhoitajan keskeiset tehtävät: pesän hallinnointi, asiakirjat, perunkirjoitus ja perinnönjako. Kuka voi toimia pesänhoitajana?