Miten perinnöstä luovutaan?

Perinnöstä luopuminen tehdään kirjallisesti perunkirjoitustilaisuudessa tai erillisellä ilmoituksella kuolinpesän osakkaille. Luopuminen kirjataan perukirjaan. Luopumisen on oltava vastikkeeton – luopuja ei saa ottaa vastaan korvausta. Luopuminen on tehtävä ennen kuin perillinen on ryhtynyt perintöön (eli käyttänyt oikeuttaan osakkaana).

Voiko perinnöstä luopua osittain?

Pääsääntöisesti perinnöstä luovutaan kokonaan. Osittainen luopuminen (tietyn omaisuuden hyväksyminen ja muun hylkääminen) katsotaan verotuksessa perintöön ryhtymiseksi. Testamentista voi kuitenkin luopua osittain tietyin edellytyksin. Ero on merkittävä verotuksen kannalta – osittainen luopuminen voi johtaa lahjaveron määräämiseen.

Mitä tapahtuu kun perinnöstä luovutaan – kuka perii?

Kun perillinen luopuu perinnöstä, perintö siirtyy hänen sijaisperillisilleen eli yleensä hänen lapsilleen. Jos luopujalla ei ole lapsia, perintö jaetaan muiden samassa asemassa olevien perillisten kesken. Luopuja ei voi määrätä, kenelle perintö menee – se siirtyy lain mukaisen perimysjärjestyksen mukaisesti.

Onko perinnöstä luopumiselle aikarajaa?

Perinnöstä on luovuttava ennen kuin perillinen ryhtyy perintöön. Perintöön ryhtyminen tarkoittaa, että perillinen käyttää oikeuttaan kuolinpesän osakkaana – esimerkiksi osallistuu pesän päätöksentekoon tai ottaa pesästä omaisuutta. Perunkirjoitukseen osallistuminen itsessään ei vielä ole perintöön ryhtymistä.

Voiko velkoja estää perinnöstä luopumisen?

Ulosottovelallinen voi luopua perinnöstä, ja luopuminen sitoo velkojia, jos se on tehty ennen kuin perintöosuus on ulosmitattu ja se osoitetaan ulosottokaaren 4 luvun 81 §:n mukaisesti – esimerkiksi antamalla kirjallinen luopumisilmoitus todisteellisesti tiedoksi kuolinpesälle tai jättämällä se Digi- ja väestötietovirastoon talletettavaksi. Kun perintöosuus on jo ulosmitattu, luopuminen ei enää estä ulosmittausta. Konkurssissa olevan perillisen luopumisesta säädetään konkurssilaissa.

Mitä veroseuraamuksia luopumisesta on?

Tehokkaassa luopumisessa ei mitään luopujalle. Tehottomassa luopumisessa perintövero + lahjavero.

Perinnöstä luopuminen: prosessi, syyt ja verovaikutukset

Miksi luopua perinnöstä

Perinnöstä luopuminen on laillinen ja toisinaan järkevä vaihtoehto. Syitä on useita.

Verosuunnittelu

Yleisin syy perinnöstä luopumiseen on verotuksen optimointi:

Perintö siirtyy suoraan lapsenlapsille – yksi sukupolvi "hypätään yli"
Vältetään perintöveron maksaminen kahdesti (ensin perilliselle, sitten hänen kuollessaan lapsilleen)
Lapsenlasten perintöveroaste voi olla edullisempi, jos perintö jakaantuu useammalle
Erityisen merkittävää suurissa perintöosuuksissa

Taloudellinen tilanne

Perillisen omat velat – perintö menisi suoraan velkojille
Ulosotto – perintöosuus ulosmitattaisiin
Perintö voisi vaikuttaa perillisen saamiin sosiaalietuuksiin
Perintö koostuu pääosin veloista (esim. huonokuntoinen kiinteistö) – huomaa kuitenkin, että kuolinpesän osakas ei lähtökohtaisesti vastaa henkilökohtaisesti vainajan veloista (PK 21:2), kunhan perunkirjoitus toimitetaan määräajassa ja perukirjaan ilmoitetaan tiedot oikein. Velat maksetaan pesän varoista, joten velkainen pesä ei yksinään edellytä luopumista.

Henkilökohtaiset syyt

Perillinen ei tarvitse perintöä – haluaa sen menevän suoraan lapsilleen
Erimielisyydet kuolinpesässä – luopuminen yksinkertaistaa tilannetta
Periaatteelliset syyt – ei halua osallistua pesän hallintoon
Suhde vainajaan oli ristiriitainen

Luopumisen muodot

Perintöoikeudessa tunnetaan kaksi luopumisen muotoa, joiden veroseuraamukset eroavat merkittävästi.

Tehokas luopuminen

Luopuminen tapahtuu perittävän kuoltua ennen perintöön ryhtymistä (PK 17:2a)
Luopuja ei ole käyttänyt oikeuttaan kuolinpesässä
Perintö siirtyy sille, joka perisi, jos luopuja olisi kuollut ennen perittävää – yleensä luopujan lapsille
Ei lahjavero- eikä perintöveroseuraamuksia luopujalle
Sijaisperilliset maksavat perintöveroa normaalisti

Tehoton luopuminen

Luopuminen tapahtuu perintöön ryhtymisen jälkeen
Luopuja on jo käyttänyt oikeuttaan (osallistunut päätöksiin, ottanut omaisuutta)
Verotuksessa katsotaan, että luopuja on ensin saanut perinnön ja sitten lahjoittanut sen
Luopuja maksaa perintöveroa + vastaanottaja lahjaveroa
Huomattavasti epäedullisempi verotuksellisesti

Ero käytännössä

Ratkaiseva kysymys on: onko perillinen ryhtynyt perintöön?

Perintöön ryhtymistä on:

Kuolinpesän päätöksentekoon osallistuminen
Pesän omaisuuden käyttöön ottaminen
Pesän tulojen vastaanottaminen
Pesän velvoitteista sopiminen
Pesän omaisuuden myyminen tai valtakirjan antaminen pesän asioiden hoitoon
Lakiosavaatimuksen esittäminen

Perintöön ryhtymistä ei ole:

Perunkirjoitukseen osallistuminen
Perukirjan allekirjoittaminen
Hautajaisten järjestäminen
Kiireellisten asioiden hoitaminen (esim. vainajan lemmikin hoitaminen)

Luopumisen prosessi

Muotovaatimukset

Perinnöstä luopuminen on tehtävä:

Kirjallisesti – suullinen luopuminen ei riitä
Yksiselitteisesti – luopumistarkoitus on ilmettävä selvästi
Vastikkeettomasti – luopuja ei saa saada korvausta
Ehdottomasti – luopumiseen ei saa liittyä ehtoja

Käytännön toteutus

Luopumisilmoitus kirjataan perukirjaan perunkirjoitustilaisuudessa
Tai erillinen kirjallinen ilmoitus toimitetaan kuolinpesälle
Luopuja allekirjoittaa ilmoituksen
Luopuminen on lopullinen – sitä ei voi peruuttaa
Perunkirjoitus on toimitettava joka tapauksessa kolmen kuukauden kuluessa kuolemasta, ja luopunutkin perillinen merkitään perukirjaan (PK 20:1 ja 20:3)

Luopumisilmoituksen sisältö

Luopujan nimi ja henkilötunnus
Vainajan nimi ja kuolinpäivä
Selkeä ilmoitus perinnöstä luopumisesta
Maininta vastikkeettomuudesta
Päiväys ja allekirjoitus
Todistajat (suositeltavaa mutta ei pakollista)

Ilmoitus Verohallinnolle

Luopuminen kirjataan perukirjaan tai erillinen luopumisilmoitus liitetään perukirjaan
Perukirja liitteineen on toimitettava Verohallintoon niin, että se on perillä kuukauden kuluessa perunkirjoitustilaisuudesta
Jos luopumisesta esitetään selvitys vasta myöhemmin, sitä voidaan hakea huomioitavaksi oikaisuna
Verohallinto huomioi luopumisen perintöverotuksessa
Sijaisperillisille määrätään perintövero suoraan
Luopujalle ei tule perintöveroseuraamuksia (tehokas luopuminen)

Vaikutus lapsiin ja sijaisperillisiin

Perinnöstä luopuminen vaikuttaa suoraan luopujan jälkeläisiin.

Perimysjärjestys

Kun perillinen luopuu perinnöstä:

Perintö siirtyy luopujan sijaisperillisille – yleensä lapsille
Jos luopujalla ei ole lapsia, perintö jaetaan muiden samassa asemassa olevien perillisten kesken
Luopuja ei voi valita, kenelle perintö menee – laki määrää

Esimerkki

Vainajalla on kolme lasta: A, B ja C. A luopuu perinnöstä.

Jos A:lla on kaksi lasta, he saavat A:n perintöosuuden (puoliksi)
Jos A:lla ei ole lapsia, B ja C jakavat koko perinnön kahtia
A:n puoliso ei saa A:n perintöosuutta luopumisen kautta

Alaikäisten lasten asema

Jos luopujan lapset ovat alaikäisiä:

Edunvalvojat (yleensä lapsen huoltajat eli vanhemmat) ottavat perinnön vastaan lapsen puolesta
Digi- ja väestötietoviraston (DVV) lupaa ei tarvita perinnön vastaanottamiseen – sen sijaan alaikäisen puolesta perinnöstä luopuminen edellyttää holhousviranomaisen (DVV) lupaa
Perintöveroa maksetaan normaalisti lapsen nimissä
Omaisuutta hallinnoidaan lapsen lukuun täysi-ikäisyyteen asti

Veroseuraamukset

Verotus on perinnöstä luopumisen keskeisin käytännön kysymys.

Tehokkaan luopumisen verotus

Luopujalle ei tule perintöveroa
Sijaisperilliset (luopujan lapset) maksavat perintöveroa
Veroaste määräytyy sijaisperillisen ja vainajan välisen sukulaisuussuhteen mukaan
Käytännössä lapsenlapset ovat I veroluokassa (sama kuin lapset)

Tehottoman luopumisen verotus

Luopuja maksaa perintöveroa saamastaan perintöosuudesta
Vastaanottaja maksaa lisäksi lahjaveroa
Kaksinkertainen verotus – huomattavasti kalliimpi vaihtoehto
Tätä on ehdottomasti vältettävä

Verosuunnittelustrategiat

Luopuminen kannattaa, kun perintö halutaan siirtää suoraan lapsenlapsille
Suurissa perintöosuuksissa veron säästö voi olla merkittävä
Esimerkki: 100 000 € perintö lapselle → lapsen kuolema → lapsenlapselle = vero maksettu kahdesti. Luopumisella vero maksetaan vain kerran.
Konsultoi veroasiantuntijaa ennen päätöstä

Perintöveron määrä (I veroluokka)

Perintöverotaulukko I veroluokassa (lähisukulaiset):

Alle 30 000 €: veroton (kuolemantapaukset 1.1.2026 alkaen)
30 000–40 000 €: 100 € + 7 % 30 000 €:n ylittävästä osasta
40 000–60 000 €: 800 € + 10 % 40 000 €:n ylittävästä osasta
60 000–200 000 €: 2 800 € + 13 % 60 000 €:n ylittävästä osasta
200 000–1 000 000 €: 21 000 € + 16 % 200 000 €:n ylittävästä osasta
Yli 1 000 000 €: 149 000 € + 19 % 1 000 000 €:n ylittävästä osasta

Lue lisää perintöverosta.

Velkojien asema

Velkojien oikeudet voivat rajoittaa perinnöstä luopumista.

Ulosottovelallisen luopuminen

Ulosottovelallinenkin voi luopua perinnöstä, ja luopuminen sitoo velkojia, jos se on tehty ennen perintöosuuden ulosmittausta (ulosottokaari 4:81)
Luopuminen on osoitettava ulosottoviranomaiselle jollakin laissa säädetyistä tavoista: luopuminen perittävän eläessä perintökaaren mukaisesti, kirjallisen luopumisilmoituksen todisteellinen tiedoksianto kuolinpesälle tai luopumisilmoituksen jättäminen Digi- ja väestötietovirastoon talletettavaksi
DVV:n tallettamismaksu on 87 € (2026); ilmoitus katsotaan talletetuksi sinä päivänä, kun se saapuu DVV:hen
Luopumisen on koskettava koko perintöosuutta
Jos perintöosuus on jo ulosmitattu, luopuminen ei enää estä ulosmittausta

Konkurssi ja velkajärjestely

Luopumisen sitovuudesta konkurssissa olevan perillisen velkojiin säädetään konkurssilaissa (PK 17:2a)
Jos perillinen on konkurssissa tai velkajärjestelyssä, luopumisen vaikutukset kannattaa selvittää juristin kanssa ennen luopumista

Sallittu luopuminen

Luopuminen on sallittua, kun:

Tarkoitus on verosuunnittelu (perintö lapsenlapsille)
Perillinen ei ole ryhtynyt perintöön
Luopuminen koskee koko perintöosuutta eikä siihen liity ehtoja
Ulosottovelallisen kohdalla luopuminen on tehty ennen ulosmittausta ja osoitettu ulosottokaaren mukaisesti

Erityistilanteet

Testamentista luopuminen

Testamentinsaaja voi luopua testamenttiperimyksestä
Testamentista voi luopua osittain (toisin kuin lakimääräisestä perinnöstä)
Verotuksessa osittaista testamenttiluopumista käsitellään eri tavoin
Osittaisen luopumisen on oltava selkeästi määritelty

Lakiosasta luopuminen

Rintaperillinen voi luopua lakiosastaan
Luopuminen voidaan tehdä myös ennakkoon perittävän elinaikana hyväksymällä testamentti tai ilmoittamalla kirjallisesti perittävälle (PK 17:1)
Ennakkoon luopunut saa kuitenkin lakiosansa, jos hän ei ole saanut luopumisesta kohtuullista vastiketta eikä hänen puolisolleen tai jälkeläisilleen tule lakiosaa vastaavaa omaisuutta
Ennakkoluopumisesta saadusta korvauksesta maksetaan lahjaveroa

Ennakkoperintö ja luopuminen

Jos luopuja on saanut ennakkoperinnön, luopuminen voi olla ongelmallista
Ennakkoperintö otetaan huomioon perintöverotuksessa
Luopumisella ei voi kiertää ennakkoperinnön huomioimista

Kuolinpesäosuuden luovuttaminen

Perinnöstä luopumisen vaihtoehto:

Kuolinpesäosuuden voi myydä tai lahjoittaa toiselle henkilölle
Tämä on eri asia kuin perinnöstä luopuminen
Luovutus on verotuksellisesti myyntiä tai lahjoitusta
Luovutuksensaaja tulee kuolinpesän osakkaaksi luovuttajan tilalle

Lue lisää perintöverosta ja testamentista.

Perinnöstä luopuminen käytännössä: syyt, prosessi ja verovaikutukset